📌 AnyRoR શું છે?
AnyRoR એ ગુજરાત સરકારે વિકસાવેલી એક ઓનલાઇન પોર્ટલ છે, જેના માધ્યમથી રાજ્યના નાગરિકો પોતાનાં જમીન સંબંધિત દસ્તાવેજો ઘરે બેઠા જોઈ શકે છે. આ પોર્ટલના મુખ્ય લક્ષ્યો છે:
-
જમીન માલિકીનું પુરાવું
-
જમીનના રેકોર્ડમાં પારદર્શકતા
-
જમીન વેચાણ કે ખરીદી વખતે ઝડપી ચેકિંગ
-
દસ્તાવેજોની નકલ માટે સરકારી કચેરી જવાનું ટાળવું
જો તમે જમીનના માલિક છો અથવા ગુજરાતમાં જમીનના રેકોર્ડ તપાસવા માંગતા હો, તો ગુજરાત સરકારના આવક વિભાગે તમારી સુવિધા માટે AnyRoR (Any Records of Rights) નામે એક ઓનલાઈન સેવા પ્રદાન કરી છે.
આ સેવા તમને 1955થી આજ સુધીના જમીનના રેકોર્ડને સરળતાથી જોવા માટે મદદરૂપ છે.
ગુજરાતના દરેક ગામના જમીન રેકોર્ડો તમે આ પોર્ટલથી ઝડપથી અને સરળતાથી મેળવી શકો છો.
AnyRoR ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ સિસ્ટમ શું છે?
AnyRoR ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ સિસ્ટમ એ એક સુવિધાપૂર્ણ સોફ્ટવેર એપ્લિકેશન છે, જેને નેશનલ ઈન્ફોર્મેટિક્સ સેન્ટર (NIC) દ્વારા ગુજરાત રાજ્યના આવક વિભાગ દ્વારા વિકસાવવામાં આવી છે.
આ સિસ્ટમનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય ગુજરાત રાજ્યના નાગરિકોને તેમની જમીનના રેકોર્ડને ઓનલાઇન પ્રાપ્ત કરવામાં સહાય કરવો છે.
આ સોફ્ટવેરમાં 7/12 ઉતારા જેવા મહત્વના જમીન રેકોર્ડોનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં જમીનના માલિકના નામ અને અન્ય મહત્વપૂર્ણ માહિતી આપવામાં આવે છે.
આ રીતે, તમે સરળતાથી તમારી જમીનની તાજી માહિતી મેળવી શકો છો, જે અગાઉ જેટલાં કઠિન હતા, હવે એટલાં સરળ બની ગયા છે.
🌐 AnyRoR પોર્ટલની મુખ્ય સુવિધાઓ
-
7/12 ઉતારો (Utara) જોવા માટે
-
8A ફોર્મ
-
હક્કપત્રક (ROR)
-
જમીનનો નકશો (Village Map)
-
Mutation status (હકફાળાની સ્થિતિ)
-
ઈ-ધરતી પોર્ટલ સાથે સંકલિત માહિતી
ગુજરાતના રેકોર્ડ ઓફ રાઈટ્સની મહત્વતા :
ગુજરાતના રેકોર્ડ ઓફ રાઈટ્સ (RoR) જમીનના માલિકોના હકોની રક્ષા માટે એક અગત્યની માહિતી પ્રદાન કરે છે :
- અકાયદેસર કબજાથી સુરક્ષા: સર્ટિફાઈડ RoR ની નકલ તમારું જમીન કાયદેસર રીતે કબજામાં રાખવા અને દરખાસ્ત કરતા જ કાયદેસર સુરક્ષા પૂરી પાડે છે.
- લોન માટે સહાય: જો તમે બેંકમાંથી લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા હો, તો આ રેકોર્ડ તમારા માલિકીના પુરાવા તરીકે ઉપયોગી છે.
- કાયદેસર પુરાવા: જમીન સાથે સંકળાયેલા કાયદેસર વિવાદોમાં, કોર્ટમાં RoR રેકોર્ડ પુરાવા તરીકે રજૂ કરી શકાય છે.
- ચકાસણી: જ્યારે જમીન વેચાવાની પ્રક્રિયા ચાલી રહી હોય, ત્યારે ખરીદદારો RoR દ્વારા જમીનના માલિકીના હક અને અન્ય જરૂરી વિગતો ચકાસી શકે છે.
1955થી આજ સુધીનો ગુજરાતનો જૂનો જમીન રેકોર્ડ કેવી રીતે મેળવવો :
તમારા જમીનની દરેક માહિતી ઓનલાઇન મેળવવા માટે, નીચેના સરળ પગલાઓ અનુસરો:
ગુજરાતના AnyRoR વેબસાઇટ પર જમીનનો રેકોર્ડ કેવી રીતે મેળવવો :
- AnyRoR વેબસાઇટ પર જાઓ: સૌથી પહેલા, AnyRoRની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર જાઓ.
- તમારો રેકોર્ડ પ્રકાર પસંદ કરો: “ગ્રામીણ જમીન રેકોર્ડ જુઓ” અથવા “શહેરની જમીન રેકોર્ડ જુઓ” પર ક્લિક કરો, જે મુજબ તમારું સ્થાન હોય.
- રેકોર્ડ લિંક પસંદ કરો: હવે, આગળના પેજ પર VF6, VF7, VF8A અથવા 135D નોટિસ જેવા લિંક પસંદ કરો. 7/12 રેકોર્ડ માટે VF7 અને સર્વે નંબરની વિગતો પર ક્લિક કરો.
- જમીનની માહિતી દાખલ કરો: જીલ્લો, તાલુકો, ગામ, અને સર્વે નંબર જેવી તમામ જરૂરી માહિતી દાખલ કરો.
- તમારો રેકોર્ડ મેળવો: જ્યારે તમામ વિગતો ભરી નાખો, તો તમે તમારા જમીનની સંપૂર્ણ વિગતો જોઈ શકો છો.
🛠️ AnyRoR કેવી રીતે ઉપયોગ કરવો?
તમે નીચેના પગલાંથી જમીનની માહિતી જોઈ શકો છો:
-
👉 AnyRoR.gov.in વેબસાઈટ ખોલો
-
“View Land Record – Rural” અથવા “Urban” વિકલ્પ પસંદ કરો
-
જિલ્લો, તાલુકો, ગામ અને પ્રકાર પસંદ કરો (જેમ કે 7/12, 8A, ROR)
-
સર્વે નંબર અથવા ખાતા નંબર દાખલ કરો
-
“Get Record Details” પર ક્લિક કરો
-
તમારી જમીનનો રેકોર્ડ સ્ક્રીન પર જોવા મળશે
🧾 7/12, 8A અને ROR શેના માટે ઉપયોગી છે?
-
7/12 ઉતારો: જમીનના માલિકનું નામ, જમીનનો પ્રકાર, ખેતીની વિગતો
-
8A ફોર્મ: જમીનના નવનવીન માલિકના નામ અને અન્ય વિગતો
-
ROR: હકપત્રક જે જમીન હક દર્શાવે છે
📱 AnyRoR મોબાઇલ એપ
ગુજરાત સરકારે જમીન રેકોર્ડ જોવા માટે AnyRoR ની મોબાઈલ એપ પણ બનાવી છે, જેને પ્લે સ્ટોર પરથી ડાઉનલોડ કરી શકાય છે. આ એપ પણ પોર્ટલ જેવી જ સેવા આપે છે.
ગુજરાતના રેકોર્ડ ઓફ રાઈટ્સનો ઉપયોગ :
- માલિકીની ચકાસણી: તમે તમારી જમીનના માલિકીની વિગત સરળતાથી ચકાસી શકો છો.
- જમીન વેચાણ: જમીનના વ્યવહાર માટે આ રેકોર્ડ એક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ છે.
- લોન માટે: ખેડુતો આ રેકોર્ડનો ઉપયોગ બેંકમાંથી લોન મેળવવા માટે કરી શકે છે.
✅ AnyRoR ના ફાયદા
-
જમીન ખરીદવી કે વેચતી વખતે વિશ્વાસપાત્ર માહિતી મળે
-
ભ્રષ્ટાચારથી બચી શકાય
-
ઓનલાઈન સર્વિસથી સમય અને ખર્ચ બંને બચે
-
જમીન વિવાદોમાં દસ્તાવેજો આધારરૂપ બને
🔐 નોંધનીય બાબતો :
-
AnyRoR પરથી મળતો રેકોર્ડ માત્ર માહિતી માટે હોય છે, કાનૂની દસ્તાવેજ તરીકે ન ગણાય.
-
જમીન સંબંધિત કાયદેસર પદ્ધતિ માટે સ્થાનિક મામલતદાર કચેરીનો સંપર્ક કરો.
સંપૂર્ણ નજરીએ જુઓ તો, AnyRoR એ જમીન સંબંધિત વ્યવહારોને સરળ, પારદર્શક અને ટેક્નોલોજી આધારિત બનાવવાની સરાહનીય પહેલ છે.
હવે જમીન માટે કચેરીઓમાં લાંબી લાઈનમાં ઊભા રહેવાની જરૂર નથી — બધા રેકોર્ડ્સ તમારા મોબાઈલ કે કમ્પ્યુટર પર એક ક્લિકે. ✅
